НАСЛЕДСТВО.РУ
Наследование
  Главная

Контакты

Поиск по сайту

Наследство
  Законодательство

Наследство и налоги

Открытие наследства

Наследование по завещанию

Наследование по закону

Раздел наследства

Образцы документов
Предмет
  Наследование движимого имущества

Наследование недвижимости

Наследование ценных бумаг

Наследование бизнеса, доли
Справка
  Статьи

Нотариусы

Словарь

  • Испанский для всех

  •  
    Наследование недвижимости

    Консультационный центр
    В о п р о с - о т в е т
    [ Деление квартиры, полученной в наследство ]

    № 16/0907.11.2009 г.

    Вопрос: Мои племянницы пытаются поделить "однушку", полученную в наследство от отца. Покупателей найти не удается. Для размена квартиры на две требуется доплата, а лишних денег нет. Старшая племянница требует у сестры свою долю и даже грозит судом. Правомерно ли это?
    Серафима Семеева, пос. Мечниково (Московская обл.)

    Отвечает Светлана КОРНЮШКИНА, начальник юридического отдела ГУ "ИС района Бирюлево Восточное": Ваша старшая племянница вполне имеет право настаивать на том, чтобы ей выплатили стоимость половины квартиры.

    К сожалению, вы не указали размеры долей, полученных племянницами. Скорее всего сестры получили жилье в равнодолевую собственность. А на основании пункта 2 статьи 252 Гражданского кодекса РФ дольщик вправе требовать выделить его долю из общего имущества. Так как в рассматриваемом случае размен невозможен, разумно претендовать на выплату деньгами. Но требования и угрозы не обязательно приведут к желаемому результату. Все же лучше идти мирным путем.

    Видимо, младшая племянница не способна найти такую сумму, чтобы сразу выплатить старшей всю ее долю. Она может предложить сестре заключить письменное соглашение о поэтапной выплате. Старшая же, если ее это не устроит, вправе обратиться в суд с иском о компенсации стоимости ее доли. При этом младшей сестре реально добиться рассрочки платежа, когда она документально докажет, что не имеет финансовой возможности единовременно выплатить всю сумму. Например, справкой работодателя по форме 2-НДФЛ.

    Либо сестрам останется ждать, когда найдутся покупатели на их квартиру. Возможно, им придется значительно снизить цену.


     
    Полезное
     Наследственное право в РФ регулируется частью 3 Гражданского кодекса РФ, главы 61-65
    Мы рекомендуем
     Произвесту оценку акций для наследования в оценочной компании Аплайн Быстро и качественно! Большой опыт работы с нотариусами. Удобный офис в центре Москвы. Тел. (495) 724-75-82
    Вопрос-ответ
     Вы спрашиваете, специалисты отвечают
    Поиск по сайту
     

  • Какие документы требуются для оформления наследства на автомобиль?
  • Оценка автомобиля для вступления в наследство
  • Оценить квартиру онлайн
  • Юмор в сети
  • Учим английский бесплатно
  • Главная | Законодательство | Порядок вступления в наследство | Наследование | Справка
    Образцы документов | Оценка | Обзоры | Наследство