Вопрос: У меня в собственности 1/3 трехкомнатной квартиры, полученной по наследству. Остальными собственниками являются чужие мне люди. Договориться не получается. Можно ли разделить квартиру в натуре и как это сделать?

Отвечает Татьяна Алексеева, председатель московской коллегии адвокатов Истина: При решении вопросов о разделе в натуре квартиры или жилого дома нужно выяснить, существует ли возможность обеспечить отдельные входы в помещение, а также разделить места общего пользования. В отношении домов, как правило, вопрос решается положительно, так как каждый собственник вправе сделать самостоятельный вход, разделить коридоры, подсобные помещения (путем перепланировки или даже без таковой).

Что касается жилья в многоквартирных домах, то здесь раздел в натуре, как правило, неосуществим: нет технической возможности оборудовать самостоятельный вход с лестничной площадки на часть жилой площади, а также разделить кухню, коридор, санузел и т. д. Поэтому в таких случаях мы советуем обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Решением суда за каждым сособственником будет закреплена комната. Подсобные помещения останутся в общем пользовании.

Источник www.irn.ru