Юридическая консультация

---

В о п р о с - о т в е т
[ Передача унаследованной доли другому лицу должна быть оформлена нотариально ]

Вопрос: 3 года назад мы с братом вступили в наследство на дом. Я по завещанию имею 3/4 доли. Изначально завещание было полностью на меня оформлено, но брату потом выделили 1/4, так как он имеет инвалидность.Тогда же мы с братом подписали соглашение о наследстве, в котором он передал мне свою долю.Так же в соглашении мы прописали, что я выплатила ему за передачу доли компенсацию. Сейчас я хочу продать дом, но брат требует свою долю назад. Могу ли я продать дом без его согласия и сможет ли он признать наше соглашение ничтожным?

Отвечает Вера Баранцевич, директор «2К Аудит - Деловые Консультации/Морисон Интернешнл»: Не совсем ясна ситуация с формой соглашения о передаче доли, то есть она была нотариально заверенная, простая письменная или устная? Вы передавали денежные средства под расписку? Как я понимаю, Вы еще не зарегистрировали право собственности на дом целиком?

Если Ваш брат получил причитающуюся ему 1/4 долю в денежной форме, и все документы надлежащим образом оформлены у нотариуса, то претендовать на свою обязательную долю он больше не может и Вы можете продавать дом.

Источник ИА Клерк